今日快看!随着买家情绪的改善 房地产市场前景乐观

【资料图】

尽管最近几个月不确定性增加，但第一太平戴维斯的最新调查显示，自该公司 8 月份的上一次调查以来，买家承诺有所改善，当时它达到了大流行开始以来的最低点(2020 年 4 月)。

本月进行的这项最新调查清楚地指出了最有可能在 2023 年活跃的买家群体：今年年初以需求为基础的买家以及随着时间的推移越来越多的资产丰富的生活方式“合适规模”的买家.

在给出搬家理由的人中，41% 的人缩小规模，36% 的人扩大规模，而 23% 的人因为关系破裂或丧亲之痛、减少借贷或因为工作变动需要搬家而进入市场。

当被问及他们搬家的承诺时，净余额 +3% 的所有受访者表示他们更愿意在未来三个月内搬家，+12% 的受访者表示他们会在未来六个月内搬家。

对于那些因工作而搬家的人来说，这一比例上升到 +20%，对于那些因为丧亲之痛而搬家的人来说，这个数字上升到 +32%，对于那些希望降低借贷水平的人来说，这个数字上升到 +39%。最忠诚的群体，净余额为 +48%，由于关系破裂而搬家。

这些基于需求的买家表达了在 2023 年上半年内搬家的最大紧迫性。相比之下，那些希望“调整”房屋大小的人(无论是换大户型还是换小户型)的搬家承诺水平在明年或二。

第一太平戴维斯住宅研究分析师弗朗西斯·麦克唐纳表示：“尽管预期经济存在进一步不确定性，但在动荡的‘迷你预算’之后，政治和金融环境回归更加稳定，导致潜在买家和卖家的前景更加乐观。