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房地产市场是受美联储快速加息决定影响最大的行业之一。
三十年期抵押贷款的平均利率已从一年前的 3.92% 上升到今天的 6.32%。在这些加息生效之前，房地产市场一直火爆，全国城镇的价格迅速上涨。随着抵押贷款价格在去年上涨，中低收入买家的需求开始下降，而首次购房者则被挤出市场。
哪里的房价跌得最快?
感谢Zillow，我们能够将 2022 年7 月至 2022 年 12 月的平均房价与 2023 年 1 月的平均房价进行比较，以确定房价下跌的城市。有几个地方的平均房价降幅超过百分之五，但其中许多城镇的人口非常少。我们的团队调查了人口超过 50,000 的地区的住房市场。
在首府城市中，德克萨斯州奥斯汀近几个月的平均房价跌幅最大，其次是爱达荷州博伊斯 (-5.25%)、亚利桑那州菲尼克斯 (-4.41%) 和加利福尼亚州萨克拉门托 (-4.1%) )。
在更负担得起的市场中，价格在哪里下跌?
专注于单户住宅平均价格低于 250,000 美元的市场，价格降幅远小于更昂贵的地区：
洛杉矶新奥尔良：-2.0%
密歇根州弗林特：-1.2%
密歇根州底特律：-1.0%
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